На прошлой неделе на продажу был выставлен особняк в Меривялья с видом на море, принадлежащий немецкому подданному. Стоимость этого дома превышает цены на дома за всю историю эстонской недвижимости, и составляет 2,9 миллиона евро, или более 45 миллионов крон.
 Консультант 1Partner Kinnisvara Кайли Тамм сообщает, что особняк продается в связи с тем, что владельцы решили переехать в страну с более теплым климатом, чем в Эстонии. После чего консультант добавила: «В Эстонии очень мало кто может позволить себе такой дом, поэтому это, скорее, предложение для иностранцев – прежде всего для русских бизнесменов».
Кайли Тамм также заверила в интервью: «Мы делаем рекламу, напрямую контактируем с потенциальными покупателями из Скандинавии, но, похоже, с восточной стороны денег больше и ценовой уровень привычнее: в Москве и Петербурге такие виллы стоят во много раз больше».
Кроме того, консультант сообщила: «Спешки с продажей нет, в случае таких домов оценочный акт не нужен, потому что стоимость определяется эмоциями и для банка гарантий не надо: как правило, у покупателя объекта есть ресурс на банковском счету». Кайли Тамм также добавила, что не помнит, чтобы в Эстонии выставлялись на продажу дома такой стоимости.
Находится особняк на участке площадью 2000 кв.м., в 50 метрах от моря. Общая площадь трехэтажной виллы составляет 450 кв.м., не считая еще 150 кв.м. уличной террасы. Практически все комнаты в доме выходят окнами на море. Кроме того, в самом особняке находятся плавательный бассейн, спа, две сауны и два гаража.
По материалам эстонской прессы
0 |
