Главная » 2012»Октябрь»2 » Средняя цена жилых площадей в Эстонии составляет 800 €/м²
Средняя цена жилых площадей в Эстонии составляет 800 €/м²
17:15
Составляемый порталом недвижимости KV.ee индекс,
отражающий предлагаемые в настоящий момент цены на жилые площади в
Эстонии, держится примерно на одном уровне без явной тенденции падения
или роста. В настоящее время индекс держится на уровне 60,8 пункта, что
на 0,33 процента выше, чем в прошлом месяце. За год индекс упал на 1,14
процента.
Индекс KV.ee отражает двоякую тенденцию эстонского рынка
недвижимости. В Таллинне и Тарту движение положительное: падение цен
прекратилось, и сделки совершаются активно. В других регионах Эстонии, в
том числе в центрах уездов, сделки с жилыми площадями практически не
производятся, поэтому явное направление движения рынка не определяется.
Вместо роста сегодня в мелких уездных центрах по-прежнему наблюдается
сопротивление падению цен.
Так, в Эстонии уже долгое время средняя
цена предложений на жилые площади колеблется в пределах 800 евро за
квадратный метр. При этом цены в Таллинне и Тарту повысились на
несколько процентов, а в других регионах — скорее снизились.
Умеренное
движение цен показывает стабильность рынка и отсутствие больших
изменений. Это также подтверждает примерно одинаковое количество
предложений: в течение последнего года число предложений жилых площадей
на портале KV.ee держится в пределах от 19 500 до 21 200.
Число
предложений, как и цены, не показывает явной тенденции движения в ту или
иную сторону. Учитывая довольно высокое число сделок, можно сказать,
что на рынке жилых площадей в Эстонии царит равновесие. Если внешние
факторы – например, условия финансирования – значительно не изменятся,
то и от рынка недвижимости не стоит ждать сюрпризов.
Индекс KV.ee отражает двоякую 
