Свежие выпуски "Актуальной камеры" государственной телевизионной корпорации ERR.
Главная » 2009»Март»13 » Наниматели издеваются над владельцами квартир
Наниматели издеваются над владельцами квартир
00:05
По отзывам маклеров, в последнее время
потенциальные наниматели квартир стали агрессивно относиться к предложениям
владельцев квартир, бесцеремонно требуя намного меньшей оплаты, чем
хочет хозяин квартиры.
По словам маклера Pindi Kinnisvara Тийи Сооалусте, арендаторы стали очень
грубо торговаться по цене – предлагая за наём квартиры чуть ли не вполовину
меньше того, что ожидал владелец, сообщает портал ekspresskinnisvara.ee.
"Потенциальные арендаторы делают владельцам квартир очень агрессивные
предложения", - считает Сооалусте.
Ниже приведен ряд примеров сдаваемых в аренду квартир, и те предложения
потенциальных квартирантов, которые поступили в течение минувшей недели. По
оценке Сооалусте, запросы квартировладельцев являются вполне реалистичными.
По цене 6000 крон в месяц (17400 рублей) предлагалась 2-комнатная отремонтированная квартира
площадью 50 кв. м в Таллинне, на улице Магазини. Квартира находится в красивом
доме довоенной постройки, прошедшем реновацию, полностью меблирована, окна
выходят в сад. Потенциальный наниматель предложил цену 4000 крон в месяц.
Владелец отказался.
За 3-комнатную квартиру площадью 94 кв. м в Таллинне, в доме по Тартускому
шоссе в районе City, владелец просил арендную плату 8000 крон в месяц.
Предложили 5000 крон. Владелец отказался.
За 3-комнатную отремонтированную квартиру площадью 75 кв. м на улице Лембиту
владелец просил 8000 крон в месяц. Предложили 6500 крон в месяц. Владелец
отказался.
Тийа Сооалусте добавляет, что есть и такие арендаторы, которые рассчитывают
на то, что смогут получить площадь совершенно бесплатно, оплачивая лишь
коммунальные платежи. Такие арендаторы проявляют интерес в основном к спальным
районам и небольшим городам. Предложения подобного рода поступают относительно
квартир, объявления о которых висят уже длительное время.
"Хотя цены аренды несколько упали, тем не менее, в случае серьезного интереса
не стоит делать владельцу издевательские предложения, ведь за каждым объявлением
стоят живые люди из плоти и крови, которые могут просто из принципа не заключить
арендный договор со сделавшим такое предложение", – говорит
маклер.
Впрочем, есть и обратные примеры. В
Ласнамяэ, в панельном пятиэтажном доме на улице Муху, сдается
двухкомнатная квартира в самом обычном состоянии, за квартиру просят
6000 крон в месяц, к которым добавляются коммунальные платежи.
Объявление
делает интересным дополнительное сообщение о том, что в цену входит и
право пользования автомобилем Opel Astra 2006 года выпуска. В цену
также входят страховка "каско" и дорожное страхование.
Можно
предположить, что мы еще увидим подобные интересные объявления,
поскольку, по словам специалистов по недвижимости, классическая плата
за аренду в будущем станет вторичным фактором, а на повестку дня выйдут
всевозможные блага и льготы.
