Цены на недвижимость в Ида-Вирумаа вряд ли
опустятся ниже нынешнего уровня, и для нуждающихся в жилье настало время
совершать покупку, считает руководитель Йыхвиского отделения Uus Maa Ханнес
Халлик.
По словам Ханнеса Халлика, в Ида-Вирумаа рынок недвижимости начал понемногу
оживляться. Продажа квартир составляет 72% от числа продаж за тот же период
прошлого года, - а это на 20% выше, чем в Харьюмаа.
В первое полугодие 2009 года в Йыхви было заключено 50 сделок на покупку
квартир, за первые же шесть месяцев 2008 года было совершено 68 таких сделок.
Если запрашиваемая цена является справедливой, то период продажи составляет не
более 3-4 месяцев, сообщает ekspresskinnisvara.ee.
"Сегодня в числе предложений можно найти недвижимость по очень хорошей цене,
по той, что в будущем может только повышаться, поскольку в случае некоторых
объектов цена действительно достигла самого дна, - поясняет Халлик. - Те, кто
решил подождать еще большего снижения цен, могут опоздать и остаться без
подходящей недвижимости. Если нужно купить жилье, то сейчас самое подходящее
время".
В подтверждение он приводит такой пример. Если сегодня в Йыхви можно купить
дом со всеми коммуникациями за 600 000 крон, то нереально ждать, что эта цена
упадет еще больше, и можно будет купить его за 300 000 - 400 000 крон.
Интерес вырос и к новым квартирам, цены на которые подверглись серьезной
коррекции, местами снижение цен составило более 50%. Цены за квадратный метр
новых квартир в Ахтме, в доме по адресу: Ару, 3, по сравнению с 2007 годом
снизились с 14 000 крон до 5600 крон (360 евро). В Йыхви, в новом доме по Вески, 1, цена
квадратного метра снизилась с 18 000 крон до 9000 крон (580 евро), а в Нарве, в новом
многоквартирном доме по Краави, 7, цена квадратного метра опустилась с 22 000
крон до 13 000 крон (830 евро). Отремонтированные и находящиеся в хорошем состоянии
квартиры вторичного рынка в Йыхви сегодня можно купить в среднем по цене 5000
крон за квадратный метр.
