Главная » 2012»Август»6 » Цены на недвижимость и покупательная способность падают
Цены на недвижимость и покупательная способность падают
13:32
Индекс Pindi Kinnisvara упал в июле на 5,4%, в то же время площадь
недвижимости, которую может позволить себе таллиннец, получающий среднюю
зарплату, снизилась до 68 квадратных метров.
Pindi Indeks снизился в июле на 5,4% и составил в среднем 838 евро за
квадратный метр по 17 крупнейшим городам Эстонии. В июне по
скорректированным данным он составлял 886 евро за квадратный метр. По
сравнению с пиком цен в апреле 2007 года индекс упал на 40%. В то же
время по сравнению с наиболее низким спадом в июле 2009 года (624,2 евро
за квадратный метр) индекс стал на 34,5% выше.
Если в июне в данных городах было заключено 934 сделки с квартирами, то
в июле активность выросла до 991. В июле прошлого года в городах было
заключено всего 706 сделок.
Таллиннец, получающий среднюю зарплату, при нынешних финансовых
условиях может позволить себе максимум 68 квадратных метров в Таллинне,
для жителей Тарту и Пярну эта цифра составляет 73 и 84 квадратных
метров.
На пике бума в начале 2007 года покупательная способность в крупнейших
городах составляла около 30 квадратных метров. В 2009 году она
составляла более 90 квадратных метров.
Анализ учитывает средние зарплаты по регионам, среднюю жилплощадь в
регионе и финансовые условия, действовавшие в банках в конкретный
период.
Pindi Indeks снизился в июле на 5,4% и составил в среднем 838 евро за
квадратный метр по 17 крупнейшим городам Эстонии. В июне по
скорректированным данным он составлял 886 евро за квадратный метр. По
сравнению с пиком цен в апреле 2007 года индекс упал на 40%. В то же
время по сравнению с наиболее низким спадом в июле 2009 года (624,2 евро
за квадратный метр) индекс стал на 34,5% выше.
