Цена квадратного метра в августовских
сделках с квартирами в среднем по Эстонии выросла на 5%, а в столице – на
17%.
По данным статистики земельного департамента, в августе в Эстонии было
совершено 880 сделок купли-продажи квартир, в ходе которых цена квадратного
метра поднялась на пять процентов и составила 9622 кроны (617 евро).
Суммарный объем квартирных сделок в августе по всей Эстонии составил 497 млн.
крон, в июле он был 489 млн. крон. Также число сделок с квартирами в августе
было меньше - в июле своих хозяев сменили в Эстонии 943 квартиры.
Больше чем в среднем по Эстонии рост августовских цен был в Таллинне. Здесь в
августе было продано 365 квартир, и цена «квадрата» поднялась по сравнению с
предыдущим месяцем на 17% и составила 13,363 кроны. В июле в Таллинне было
продано 497 квартир.
За пределами Таллинна средняя цена квадратного метра в августе составила 6971
крону.
Если в Таллинне медианная цена квадратного метра в августе была 11 304 кроны,
то по Эстонии она составила 5515 крон.
Медианная цена представляет собой цену, которая отделяет половину сделок с
высокой ценой от половины сделок с низкой ценой.
При оценке августовского роста цен на квартиры следует учитывать тот факт,
что база для сравнения – средние июльские цены – была очень низкой, поскольку в
июле ряд квартир был продан путем т.н. блочной сделки по цене ниже рыночной,
отчего средняя цена квартир в июле существенно опустилась.
